經過了繁花似錦卻又亂象紛呈的2017年，休閑農業2018年走勢如何？在政策形勢一片大好的情形下，如何冷靜看待時局？撥開迷霧，預見未來！

2017年是中國休閑農業與鄉村旅游最熱鬧的一年。

這一年，區域休閑農業的開發如火如荼，農業特色小鎮和田園綜合體鋪天蓋地投入建設；

這一年，投資休閑農業的莊主比2016年至少增加了3倍；

這一年，消費者對休閑農業與鄉村旅游的要求明顯提高到了人格化層面；

這一年，高品質農產品也以各種方式款款向我們走來，朋友圈成了最重要的傳播陣地；

這一年，人工智能成了熱議的話題，園區里也不時可以看見智能機器人了；

這一年，分享經濟繼續席卷全國，這把火是不是就要燒到休閑農業了？

這一年，有一批莊主腦洞大開，跳出農業不盈利的怪圈，打通了任督二脈，創造出了非凡的盈利模式；

這一年，休閑農業莊主們不停地游走在國內國外的同行，如饑似渴地吸收著眼花繚亂的知識......

經過了繁花似錦卻又亂象紛呈的2017年，休閑農業2018年走勢如何？在政策形勢一片大好的情形下，如何冷靜看待時局？撥開迷霧，預見未來！

2018年，休閑農業市場這四大未來走向，你一定得看！

未來10年，我國將迎來從旅游消費向休閑消費轉型的關鍵時期，休閑農業將實現20%~30%的增長。到2018年，我國休閑農業市場規模將接近5900億元，成為時代發展大趨勢下的又一個風口。

從國家到地方，鼓勵和支持休閑農業發展的政策層出不窮，各類補貼持續加大，政策的風向標已經為休閑農業的發展指明了方向。大型休閑農業項目的補貼金額可達千萬以上，十萬級、百萬級的補貼金額不一而足，大大驅動了農業的發展。不少朋友也都開始投資休閑農業，那明年休閑農業有哪些政策利好呢？

休閑農業規模進一步擴大

近兩年，各地休閑農業發展十分迅速。單就上海一地來說，目前上海休閑農業和鄉村旅游的項目一共有358個。2016年上海休閑農業和旅游項目一共接待游客1946萬人，年營業收入13.92億元。

而在二三線城市，對休閑旅游的需求也越來越強烈。許多轉型農業的經營主體紛紛投資搞起了休閑農業。隨著現代農業的發展，休閑農業將作為中國現代農業的一枚支柱產業愈發蓬勃。

今年出臺的一系列政策也說明了國家發展休閑農業的決心：

2017.9農業部中國美麗休閑鄉村推介

2017.8住建部第二批全國特色小鎮名單公布

2017.7發改委《促進鄉村旅游發展提質升級行動方案》

2017.6財政部《關于開展田園綜合體建設試點工作通知》

2017.2中央一號文件“田園綜合體”

休閑農業作為現代農業的特色之一在2017-2020年之間將迎來重大發展機遇，國家會持續的出臺一系列重磅政策大力鼓勵休閑農業發展。

休閑農業用地政策將進一步優惠

干休閑農業首要問題是什么？建設用地啊！現在建設用地可謂是黃金地，要批可不容易了。但前不久國家調整未來5年用地政策，規劃總計安排1200萬畝新增建設用地指標，這對于休閑農業來說可謂是極大的機遇。

隨著休閑農業發展帶來的巨大效益，對于休閑農業用地機制，國家也將有新的政策予以支持。比如鼓勵利用村內的集體建設用地發展休閑農業，閑置宅基地整理結余的建設用地用于休閑農業。支持有條件的農村開展城鄉建設用地增減掛鉤試點，發展休閑農業。鼓勵利用“四荒地”(荒山、荒溝、荒丘、荒灘)發展休閑農業，對中西部少數民族地區和集中連片特困地區利用“四荒地”發展休閑農業，其建設用地指標給予傾斜。

一方面，要積極抓住政策積極申請；另一方面，要明確可以使用的土地類型，了解規劃限制，注意不要隨意進行擴大和僥幸心理打“擦邊球”，最終受損失的還是自己。

金融信貸支持將進一步加大

隨著農村金融信貸的拓寬發展，針對休閑農業在內的現代農業生產、經營和融資需求特點，引導銀行業金融機構積極探索開展大棚抵押、林權抵押、農機具抵押、水域灘使用權抵押、現金流抵押、涉農直補資金擔保等抵質押融資方式，滿足休閑農業發展的多元化融資需求。隨著央行數次降準，針對休閑農業的這一金融優惠政策必定將進一步加大。

休閑農業往往投資大，對于休閑農業經營主體來說，金融貸款會變得更加容易，對于休閑農業投次龐大這一令許多人頭痛的問題將迎刃而解。

補貼資金數額將持續增長

農業補貼一直是人們關注的重點，休閑農業補貼也不例外。

尤其休閑項目往往投入大、回款慢，因此充裕的資金是運營的必要保障。國家的農業補貼一年比一年增大，同樣，休閑農業補貼的資金比例也連續幾年增長。

按照這個比例算，未來5年，休閑農業補貼資金將持續增長，且數額巨大。找對部門，找準政策，及時申請，并能準確描述自己的項目類型，才能擺脫空有補貼拿不到的窘境。

比如休閑農業發展集聚地區，可以爭取當地政府出臺排污費、垃圾處理費等方面的優惠政策。

這些農業補貼會漲，漲多少？

①種養殖類補貼會上漲

種養殖，尤其是種養結合的項目將成為2018農業產業發展的重點項目。比如適度規模種養殖，水產養殖、特色養殖等將成為補貼重點，數額也巨大。

②三產融合項目將是重點扶持對象

三產融合項目是國家大力發展的項目之一，而且補貼也非常多，其中休閑農業最典型的產業，也是最快能拉動城鄉一體化的項目，其產業升值空間也很大。

③生態項目補貼增加

國家一直提“可持續”“生態”的概念，因此對綠色、生態類農業項目會加大扶持力度，而往往這類項目也成為地區優先發展的項目。

④農產品加工重點發展

這也是個重點發展的產業，我國農產品加工業一直發展落后，農產品從生產到銷售沒有中間產業，農產品的價值和價格都不高，而加工業可以提升產品附加值，提高產品價格和盈利空間，進而使產業增值。因此，加工業將是今年農業重點發展的一個產業，這個產業的補貼力度會非常地大。

⑤電商賺大錢

尤其是縣域電商，現在到了攻堅階段，只有互聯網伸入下去，農產品才能更好的走出來。所以電商的補貼也是重點。

每個人都有一個向往自由，向往自然的夢，做農業要腳踏實地，更要懂得在市場的風浪中隨時迎接挑戰，隨時準備創新，因為做農業是一場緊跟市場的修行。

新的一年，迎著我們對未來的美好憧憬，對農業的美好向往，不忘初心，大家一起砥礪前行！